Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa

Suurepärane asukoht! Kui oled unistanud elamisest Nõmmel, siis võib see olla sinu võimalus.
OLEMAS JAANUAR 2025 SEISUGA KEHTIV HINDAMISAKT väärtusele 380 000€.

ASUKOHT
Maja asub männimetsa pargi sees ja naabreid ümber maja ei ole. Väga vaikne sisekvartal. Palju privaatsust. Toredad naabrid majas ja ümbruskonnas. Katuseterrassil saab päikest võtta, väikse peo teha või muidu end hästi tunda. Kinnistu on piiratud märkamatu rohelise võrkaiaga ja olemas ka jalgvärav. Sobib lastega perele – lapsed saavad aias ja parkmetsas mängida. Läheduses asuvad Harku metsa terviserajad. Õhtu tänav ja ristuv Tammiku tn on väga vaiksed tänavad.

Bussipeatus asub jalgsi 4 min ja rongipeatus jalgsi 20 min kaugusel (Kivimäe). Vabaduse väljakuni on 10 km. Püha Johannese kool asub jalgsi 10 min, Kivimäe Põhikool jalgsi 15 min, Lauliku lasteaed jalgsi 15 min, Taltech 3,5 km kaugusel.

KIRJELDUS
Majas asub kokku kolm korterit: neist müüdav on parempoolne äärmine korter. Korter on läbi kolme korruse + katuseterrass. 0-korrusel asub saun ja duširuum, sauna eesruum, garaaž, wc; 1. korrusel asub üks magamistuba, elutuba-köök kaminaga, wc; 2. korrusel asuvad kaks magamistuba, vannituba-wc mullivanniga. Edasi järgmisel korrusel asub avatud katuseterrass suurusega ca 30 m² (see on lisaks korteri netopinnale 134,9 m²-le). Majale on paigaldatud turvakaamera.

SEISUKORD
Siseviimistluses on kasutatud keskmisest paremaid materjale, põrandatel valdavalt parkett, ühel magamistoa põrandal kork ja teisel looduslik linoleum. Kõik materjalid on mõnusad soojad, ehk kõikide tubade põrandad mõnusalt soojad. Korteris asub oma Vitopend-gaasikatel, millelt vesipõrandaküte hoiab korteri mõnusalt sooja. Küte on reguleeritav. Korteris on välja ehitatud sundventilatsioon (pass olemas) sanruumidesse.
Pane tähele: maja ja kõnealune korter ei ole uus, vaid 17a vana, ning sellel ei ole enam neid omadusi, mis uuel korteril. On siiski vaid ühe pere kasutuses olnud. Korteris ei ole remonti tehtud, mistõttu on siin-seal iluvigu, mööbel ei ole värske, garaaži põrandalt on värv maha koorunud, tugeva vihma ajal ajab vihmaveerenn üle maja seinale ning sel juhul pressib kuskilt akna vahelt 1. korrusele vihmavett sisse (ka 2. korrusel on akna juures näha vee läbitulekut), eelduslikult saab vea kõrvaldada vihmaveerenni korrigeerimisega – kõigi nende asjaolude tõttu on ka hind madalam kui oleks uuel samaväärsel korteril. Garaažis, 0 korruse duširuumis ning magamistoa akende tihenditel on näha hallitust. Kuna maja asub looduses, siis aeg-ajalt näeb toas mõnda putukat ja kevadel-suvel ka sipelgaid. Talvel tuleb terrassilt lund ajada, muidu hakkab lumikate altpoolt sulama; aia territooriumi osas ei ole kasutuskorda kahe ülejäänud korteriomanikuga kokku lepitud; korteril on oma veemõõtja ja elektrimõõtja; maja jäätmeveo ning üldelektrikulud jagatakse kolme korteri vahel võrdsetes osades. Vihmaveerenn on soojendusega.

MÖBLEERITUS
Korterisse jääb sisseehitatud köögimööbel, milles on ka nõudepesumasin. Lisaks on kõikides magamistubades sisseehitatud mahukad riidekapid. Ja ühes vahekoridoris on mahukas sisseehitatud kapp.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub ka ühe auto kohaline garaaž, mis on praegu kasutusel panipaigana. Parkimine on kujunenud garaaži ees on ühele autole, ja lisaks on vabalt parkimiskohti tänaval.

Tere tulemast tutvuma enda uue koduga!