Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Hubane kesklinna "pesa", vaiksel tänaval.

Müügipakkumisse on lisandunud hubane "pesa", kesklinna vaiksel tänaval, millest Kristiine keskuseni või teatriteni, ühistranspordini ja ka rongipeatuseni on jalgsi teekonna kaugusel.

KIRJELDUS
Valgusküllane ja kaasaegne eluruum sobib ideaalselt investeerimise eesmärgil kui ka inimesele, kes hindab hea asukohaga elukohta. Korter asetseb renoveeritud puitmaja 2. korrusel. Korteri planeering läbi maja, ehk aknad mõlemale poole maja. Köögiaken hommiku päikese poole ehk tänavale, ja magamistuba õhtupäikse poole ehk vaiksesse hoovi. Korteril puuduvad külgnevate seintega naabrid.

Korter renoveeriti täielikult kevadel 2024. Korteril on puitpakett aknad. Korteril on tänu korteri oma lokaalsele gaasikatlale madalad küttekulud. Ehitusregistris on muudetud korteri kütteliigiks gaasiküte ja selle kohta on vormistatud kasutusluba.

Uues köögimööblis on olemas nii integreeritud ahi, induktsioon pliit, mahukas külmik sügavkülmaga ja integreeritud nõudepesumasin.

VALDUS
Korter on vaba ja väga heas korras. Ehk valdus kohe peale notarit. Soovi korral võib kogu korteris olev mööbel ja sisustus jääda ostjale.

ELAMU
Majal on aktiivne korteriühistu ja puudub pangalaen. Maja on renoveeritud 2010a, mille käigus on vahetatud katus ja sarikad, uus, tsinkplekk, vihmaveesüsteemid. Vahetati välisvoodrilauad, mil lisati 60mm tuuletõkkeplaat. Trepikojal uued 3 kordse klaasiga puitaknad, veetorustik, elektrisüsteem. Lisaks on treppikotta lisatud sprinklersüsteem tulekustutus süsteem. Trepikoja viimistlus on plaanis 2025 aastal.
Kinnistu on piiratud aiaga. Kinnistul on kaks elamut, 39/1 ja 39/2. Hoovi sissepääs elektrooniliselt avanevatest väravatest. Maja hoovis on kahe elamu elanike parkimiskohad. Hoovis parkimiskohti 5, mis on vähem kui kahe maja kortereid, ehk kõigilie kohta ei jagu hoovis. Aga elanikuks registreerides, võimalik parkida 120€ aasta tasuga lähi tänavatel.

NAABRUSKOND
Lähedal kõik eluks vajalik: Kristiine Keskus paari minutilise jalutuskäigu kaugusel ja mugavad ühistranspordi ühendused. Mõnus Uus-Maailma kogukond ja kogukonna üritused. Maja kõrval bussipeatus Lilleküla jaam buss nr 32. 100m eemal Lilleküla jaama rongi peatus. 700m kaugusel Tüdrukute kauplus, mis on läbi pika ajaloo Tallinna parim ja laia valikuga lihapood, lisaks kurlinaaria ja muu vajalik. 300m kaugusel õdus Koidu 82 Resto päevapakkumiste või nädalavahetuse pannkoogihommikutega.
Lisaks on Lilleküla jaama lähikonnas koerte plats, kus mõnus õhist aega veeta enda lemmikuga.

Tere tulemast tutvuma enda uue koduga!