Harju maakond, Viimsi vald, Püünsi küla

2024 aastal valmib eramu Püünsi ja Rohuneeme piiril, mere ja Rohuneeme sadama vahetus läheduses. Maja ehitatakse äärmise hoole ja armastusega elukohaks perele, kes eelistavad funktsionaalsust, mugavust, kõrget kvaliteeti ja madalaid püsikulusid.

Maja on läbimõeldud ja mugava planeeringuga. Majja sisenedes tervitab teid esik koos kapiniššiga. Välisuksest vasakul asub avar köök ning 5,5 meetrit kõrge kaldlaega päikeseline elutuba, kust pääseb otse terrassile. Majas on kolm magamistuba suurustega 16,3 m², 22,3 m² ja 14,0 m². Kõige suuremal magamistoal on privaatne 5,8 m² suurune walk-in garderoob. Vannituba koos leiliruumiga (elektrikeris) asub maja paremal küljel. Saunas käies on võimalik astuda otse vannitoast terrassile. Eraldiseisev teine WC asub maja sissepääsu juures. Välisuksest paremal asub 24,2 m² suurune garaaž. Lagede kõrgus on 2,84 m.

Lisaks on majas Schiedel Isokern kivikorsten ning soovi korral on võimalus ehitada või paigaldada kamin. Kinnistul on säilitatud kõrghaljastus. Maja valmides kinnistu haljastatakse ja ehitatakse aed. Nii autovärav kui ka jalgvärav avanevad elektriliselt.

Maja ruumid:
• Garaaž: 24,2 m²
• Esik: 8,6 m²
• Garderoob: 5,8 m²
• Leiliruum: 3,5 m²
• Vannituba: 12,3 m²
• Magamistuba: 14,0 m²
• Master bedroom: 21,4 m²
• Magamistuba: 17,3 m²
• Köök: 15,8 m²
• Elutuba: 49,4 m²
• Kokku: 173,8 m²

Maja on ehitusjärgus ja valmib 2024. aasta lõpus. Võimalus on kujundada oma kodu vastavalt enda maitsele. Siseviimistluses on hetkel võimalik veel kaasa rääkida.

Siseviimistlus:
• Krohvitud ja värvitud seinad
• Tammeparkett
• Tammespoonuksed

Maja:
Maja on ehitatud Bauroc Ecotherm 375 plokkidest. Kõik siseseinad on kivist. Maja on väljast krohvitud ja viimistletakse puiduga. A-klassi maja tagavad korralik soojustatud 300 mm passiivmajale mõeldud plaatvundament, kvaliteetselt laotud Bauroc kiviseinad ja päikesepaneelide valmidus. Maja köetakse energiasäästliku inverter õhk-vesi soojuspumbaga (vesipõrandaküte) ja tervisliku sisekliima tagab passiivmaja soojustagastusega ventilatsioon Dantherm, mis tagab madalad küttekulud ja kliimaseade. Majja paigaldatakse signalisatsioon (liitumine ei ole hinnas). Maja ette on paigaldatud kiviparkett, maja ümber aed koos automaatväravatega ning krunt on haljastatud. Paigaldatud on 3x pakettklaasiga passiivmaja aknad, Rukki plekkkatus
Rajatud on korralik drenaaž ja paigaldatud vihmavee kogumistünn koos pumbaga (3T).

NB! Kinnistu on koormatud tee servituudiga valla kasuks, seega kinnistu reaalne pind on umbes 1000 m².

Kuulutuses näidatud pildid on illustreeriva tähendusega.