Harju maakond, Viimsi vald, Rohuneeme küla

Müüa ainulaadne mereäärne kinnistu privaatse sadamaga Armuneemel

Müüa privaatse muuli ning sadamaga maitsekas maja.

KRUNT
Krunt on ümbritsetud kolmest küljest merega ja antud kinnistu teeb eriliseks seal asuv seadustatud muul koos pisikese sadamaga, millelt avaneb juurdepääs merele. Kaunist hooldatud aiast avanevad vaated Tallinna lahele ning kogu keskkond pakub palju privaatsust, vaikust ja rahu.
Krundi on kujundanud ning haljastanud tunnustatud maastiku arhitekt Ülle Grishakov.

Lisaks hoonele paiknevad kinnistul ka kuur ja paadikuur.


MAJA
Valgusküllase maja ükski ruum ei ole täiesti nelinurkne vaid hoone kaardub mere poole ning selle ruumid ja avaused jälgivad täpselt päikese liikumist.
Läbi maast laeni akende avanevad kõigilt korrustelt imelised vaated merele, Tallinna linnale, Aegnale ja Naissaarele ning kaunitele päikeseloojangutele.
Antud maja on 12. Veneetsia arhitektuuribiennaalil valitud läbi ajaloo 100 ilusaima Eesti eramu hulka.
Maja on projekteeritud arhitekt Vahur Sova.
Hoones on 7 tuba, sh 5 magamistuba.

Maja esimesel korrusel asub suur 90m2 elutuba koos avatud köögi ja söögitoaga, külalistetuba, väike spaa koos soome- ja aurusaunaga, mullibasseini ja eraldi lounge ruumiga. Samuti paiknevad esimesel korrusel merevaatega soojustatud kinnine terrass ning avatud suur terrass.
Maja teisel korrusel asub master bedroom koos en-suit vannitoaga, lisaks veel kaks magamistuba ja vannituba. Kõikidest magamistubadest on juurdepääs rõdule.
Maja kolmandal korrusel on veel üks eraldatud tuba, kust avaneb 360 kraadine vaade merele.
Maja sai 2020 aastal värskendust uue värvi, akende ning protan katuse näol, mille vastupidavus on 30+ aastat.



PARKIMINE
Majal on suur 56m2 garaaz ning varikatus kahele autole.

KÜTE
Vee baasil põrandaküte, vedelkatel, soojuspump, kaminad ja elekter.

VENTILATSIOON
Sundsissepuhe ja -väljatõmme

VESI
Lokaalne puurkaev ning tsentraalne kanalisatsioon.

ASUKOHT
Maja asub Viimsi poolsaare tipus Armuneemel, mis on väga eksklusiivne ja privaatne asukoht.
Viimsi keskus vaid 7-8 minutilise autosõidu, Tallinna kesklinn 30 minutilise autosõidu kaugusel.



Helista ning lähme vaatama!