Harju maakond, Viimsi vald, Püünsi küla

Müügile on tulnud uus ja avar kivimaja Ülase teel, mere ja Rohuneeme sadama vahetus läheduses.

Maja on ehitatud hoole ja armastusega, pannes rõhku funktsionaalsusele, mugavusele, kõrgele ehituskvaliteedile ja madalatele püsikuludele. Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone, luues avara ja valgusküllase atmosfääri. Planeering on mugav ja läbimõeldud, pakkudes ideaalset elukeskkonda.

Majja sisenedes tervitab teid avar esik, kust pääseb nelja avarasse magamistuppa (kaks paiknevad välisuksest paremal ja kaks vasakul pool). Esikust on ligipääs ka WC-le ja garaažile. Maja tagumises osas asub läbi kahe korruse ulatuv päikeseline avatud köök-elutuba. Suurtest akendest avaneb vaade rohelisele tagahoovile, kuhu pääseb otse elutoast. Elutoa kõrval on suur duširuum-WC ja saun, kust on samuti võimalik astuda otse maja tagusele terrassile. Olemas on kamina valmidus.

Kinnistu on haljastatud ja piiratud aiaga, tagades privaatsuse. Nii autovärav kui ka jalgvärav avanevad elektriliselt. Kogu maja ja autovärava vaheline ala on kaetud tänavakiviga, mis lisab elegantsi ja praktilisust. Krundil on säilitatud kõrghaljastus, mis loob meeldiva ja rahuliku keskkonna.

Eluruumide pind kokku 212,7
Suletud netopind (m²) 239,6

Krundile on võimalik ehitada väiksema abihoone, grillinurk või aiamaja, mis ei vaja statsionaarset vundamenti!

Ehitusinfo:

- passiivmaja plaatvundament (soojustus 300mm)
- Välisseinad: Termoplokk 420mm
- Kivikatus Benders Carisma
- Fassaad:Ceresit isepuhastuv silikoonkrohv kombineerituna looduskiviga
- energiasäästlikud puitaluminiuumaknad (3xklaaspakett)
- Lux köögimööbel https://estmidt.ee/
- Viljandi uksetehase siseuksed
- vineerplaat (lagi) https://www.vineerimaailm.ee/
- Naturaalne tammeparkett (hele) https://estaparket.eu/ eritellimus
- Grohe ja Villeroy&Boch santehnika
- Villeroy&Boch sanitaarkeraamika
- Atlantic Excellia TRI 11 sisseehitatud boileriga õhk-vesi soojuspump, mis kütab maja ja annab sooja tarbevett
- Välisuks Hörmann Thermo65 5-punkti lukustusega
– garaaziuks Hörmann, elektriajamiga
- Ruumides passiivmaja soojustagastusega sundventilatsioon Dantherm
- Kamina valmidus (saab nii rippuva kuid ka integreerida põrandale – ehituspadi on olemas)
- Kesktolmuimeja valmidus
- Saunum keris https://saunum.com/en/
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Haljastus, teed/platsid rajatud
- Elektriliitumine, 25A ja tarbimisleping Eesti Energiaga
- Tsentaalne kanalisatsiooni ja veeliitumine, Viimsi Vesi
- korralik ja toimiv drenaazisüsteem
- Puldiga liugvärav

Kõik dokumendid korras – Kasutusluba väljastatud!

Helista ja küsi lisa.