Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla

Luksuslik villa Viimsis

Minimalistlik ja modernne klaasvilla Viimsis!

MAJA
Eramu asub tupiktänava lõpus ning on ümbritsetud kahest küljest põlismetsaga. 2021 valminud eramu on avar ja väga hea planeeringuga. Puhtad jooned, maast laeni aknad ja kõrged laed lisavad õhulisust.

1. korrus
* avar esik
* avatud köögiga elutuba (59.3 m²)
* kaks magamistuba (11.4 m² ja 13,8 m²)
* wc (1.6 m²)
* vannituba-wc (5.9 m²)
Kõikidest esimese korruse tubadest on otse väljapääs terrassile. 1 korrusel on lagede kõrgus kuni 3.3m. Köögis on kvaliteetne mööbel koos Miele köögitehnikaga, kubu on paigaldatud köögitasapinna sisse. Elutoas diivani juures on parketis peidetud pistikupesad.

2. korrus
* Master bedroom koos walk-in garderoobi (25 m²) ja avara en suite vannitoaga (14.5 m²)
* majapidamisruum (5.9 m²)
* trepihall
* pääs katuseterrassile

SAUNAKOMPLEKS
Saunakompleks (14.4 m²) asub eluruumidest eraldi. Saunakompleksis on puuküttega leiliruum, puhkeruum, dušh ja wc.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine on lahendatud katusealusena, kuhu mahub parkima kaks autot. Paigaldatud on autopesuvarustus. Tehnoruum (4.7 m²) ja panipaik (3.6 m²) on eraldi sissepääsuga parkimiskohtade juurest.

INFO
Tegemist on kvaliteetse kivi- ja betoonmajaga, mille välisseinad on soojustatud 200mm kivivillaga. Põrandatel on naturaalne parkett. Paigaldatud on kolmekordsed alumiiniumprofiilaknad. Eramus on vesipõrandaküte, mis on ühendatud õhk-vesi soojuspumbaga, soojustagastusega ventilatsioon ja jahutussüsteem. Jahutussüsteem on eraldi ventilatsioonina põranda seest ja seintest nii elutoas kui ka master bedroomis. Kõikides tubades on internetivalmidus.
Territooriumil on välikaamerad, mis on jälgitavad mobiiliäpist. Autovärav on avatav nii puldi kui telefoniga.

ASUKOHT
Haabneeme kool ca 1.6 km
Viimsi Kool ca 1.6 km
Uus-Pärtle lasteaed ca 1.4 km
Viimsi keskus ca 2.5 km
Tallinna kesklinn ca 13.5 km
Tallinna Lennujaam ca 16 km

KULUD JA INFO:
* Üür 3000 € (arvega arveldamine)
* Vahendusteenus 1 kuu üür + km
* Kommunaalkulud + kindlustus + maamaks
* Tagatisraha 3000 €
* Üürilepingu tähtaeg minimaalselt 1 aasta, soovi korral kuni 5 aastat
* Ootame puhtust ja korda hoidvaid, ilma koduloomadeta üürnikke.

Helista ja küsi lisa!