Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa

MÜÜA AINULAADNE KORTERIOMAND TALLINNA VANALINNAS

Tallinna vanalinnas on müüki tulnud tõeliselt eriline kinnisvaraobjekt – 269,4 m² suurune korteriomand Viru tn 9 ajaloolises hoones. See ajalooline hoone asub linna südames Viru väravate vahetus läheduses. Oma asukohalt on tegemist ühe kõige prestiižsema ja tuntuma piirkonnaga Tallinna südalinnas.
Maja on ehitatud 1900. aastate paiku ja see on osa Tallinna arhitektuuripärandist.
Nõukogude ajal asus seal Eesti NSV Autotranspordi ja Maanteede Ministeerium. Täna asuvad hoones mitmed korteriomandid - korterid, äripinnad (nt bürood, esindused) jne.
Hoone on muinsuskaitsealas, mis tähendab, et tal on oluline kultuuriväärtus ning renoveerimisel peab järgima teatud reegleid.
Hoone on varasemalt restaureeritud, sealhulgas fassaadi renoveerimine ning trepikoja viimistlus tehti teadaolevalt 2011. aastal. Majas on lift.
Osadel pindadel on avatud planeeringud, kõrged laed ja vanalinna hõnguline siseviimistlus (nt paekiviseinad, suured aknad).

Konkreetse korteriomandi puhul on tegemist on kolmandal korrusel paikneva ruumilahendusega, mis ühendab endas ajastu elegantsi ja võimalust kujundada ise omanäoline atmosfäär. Avarust annavad ca 4 meeetri kõrgused laed.
Korteris on säilinud autentsed paekiviseinad, mis loovad ajaloolise ja väärika õhkkonna.
Kaasaegsed tehnosüsteemid on juba osaliselt välja ehitatud – olemas on uus elektrikilp ja ventilatsioonisüsteem, mis annab suurepärase lähtekoha edasiseks arenduseks.

See pind on oma olemuselt paindlikult kasutatav ning sobib mitmeks otstarbeks:
Luksuslik külaliskorter, kuhu on võimalik rajada vastavalt oma maitsele unikaalne kodu.
Esinduslik büroo, mis jätab klientidele isikupärase mulje.
Boutique-hostel – eksklusiivne majutuslahendus vanalinnas
Kunsti- või loomestuudio, kus kombineerida ajalugu ja loovust.

Planeering on võimalusterohke. Tänava poole avanevad kaks suurt ja valgusküllast ruumi, mis sobivad suurepäraselt esindusfunktsiooniks või elutoaks.
Hoovi poole jäävad mitmed väiksemad ruumid, mida saab vajadusel ümber kujundada magamistubadeks, tööruumideks või teenindusaladeks.

Korteriomandi juurde kuulub 1 parkimiskoht hoovis.